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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 141,39 m2 NICE - 06

Ref : 15627

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 141,39 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Collines - Saint Pierre de Féric - Idéalement situé, en position dominante, à proximité des lycées et des commerces avec l'arrêt de bus à l'entrée de la résidence, agréable appartement de type 4 pièces traversant situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine.
Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande et agréable terrasse de plus de 50m² et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer. L'appartement comprend également, une cuisine indépendante, une seconde terrasse de 24m² donnant sur la piscine et offrant une vue dégagée, trois grande chambres avec placards, deux salles de bains, une salle d'eau avec wc et deux wc indépendants.
L'appartement est situé au calme absolu et bénéficie également d'un toit terrasse de 80m² environ offrant une vue époustouflante.
Un double garage fermé et deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Nice Hills - Saint Pierre de Féric - Ideally located, in a dominant position, close to the high schools and shops with the bus stop at the entrance of the residence, pleasant 3 bedroom crossing apartment located on the top floor of a luxury residence with swimming pool.
It consists of a large entrance, a large bright living room opening onto a large and pleasant terrace of more than 50sqm and offering an exceptional panoramic view of the city and the sea. The apartment also includes, a separate kitchen, a second terrace of 24sqm overlooking the swimming pool and offering an open view, three large bedrooms with fitted wardrobes, two bathrooms, a bathroom with toilet and two independent toilets.
The apartment is located in absolute calm and also benefits from a roof terrace of 80sqm offering a breathtaking view.
A double closed garage and two cellars complete this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,4 m2
  • Surface habitable : 141,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (49,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (50,6 m2)
    • Terrasse (24,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Terrasse

mer et ville

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Grande terrasse
  • Piscine
  • Vue panoramique
  • Double garage
  • 2 caves

À savoir

  • Charges / mois : 673 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 8072,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28260kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190,0 € et 4370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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