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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,25 m2 NICE - 06

Ref : 15618

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27,25 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cap de Nice, dans une charmante maison ancienne, studio de 27m² bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. L'appartement est en très bon état, il est exposé plein sud et se situe au calme absolu.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est équipé de l'air conditionné. Il est Idéal pour un pied à terre ou un investissement. Faibles charges de copropriété.
Accès à pied aux commerces, à la foret du Mont Boron et à la mer. Cap de Nice, in a charming old house, studio of 27 sqm enjoying a beautiful view of the sea. The apartment is in very good condition, it is south facing and is located in absolute quiet.
It consists of a living room with kitchen equipped and fitted, a bedroom in mezzanine and a bathroom with toilet.
The apartment is equipped with air conditioning. Ideal for a "pied à terre" or an investment. Low condominium fees.
Walking distance to shops, the forest of Mont Boron and the sea

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Vue globale

  • Surface totale : 27,3 m2
  • Surface habitable : 27,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Autre (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Clair,lumineux
  • Calme
  • Parfait état
  • Vue mer
  • Climatisation
  • Cuisine américaine équipée
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 22 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 264,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419,0 € et 567,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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