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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89,22 m² BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5488

624 750 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89,22 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Vendu loué : Beaulieu sur Mer, parfaitement situé en centre-ville à quelques mètres des commerces, transports et restaurants, spacieux appartement de type 2/3 pièces de 89 m², traversant, au dernier étage d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, double séjour de 49 m², cuisine indépendante, une chambre à coucher, une salle de bains, un WC indépendant. L'appartement, facilement configurable en type 3 pièces, dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur une grande terrasse de 18 m² et un balcon plus étroit. Une cave complète le bien.
Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail de location vide dont le terme est au 29 Avril 2027. Il est possible d'acquérir un deuxième appartement sur le pallier de 38,51 m² au prix de 267 750 € HAI afin de détenir l'ensemble du dernier étage. Sold Rented: Beaulieu-sur-Mer, perfectly located in the town center just a few meters from shops, public transport, and restaurants, this spacious 2/3-room apartment of 89 m², on the top floor of a well-maintained, high-standard residence, features: entrance hall, a large 49 m² double living room, separate kitchen, one bedroom, a bathroom, and a separate WC. The apartment, easily configurable as a 3-room layout, offers plenty of storage and opens onto a large 18 m² terrace and a smaller balcony. A cellar is included. The property is sold rented under an unfurnished lease ending on April 29, 2027. It is possible to acquire a second apartment on the same floor, measuring 38.51 m², for a price of €267,750 including fees, to own the entire top floor.

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Vue globale

Surface totale : 89,2 m²
Surface habitable : 89,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Balcon
Ascenseur
Cave
Lumineux

À savoir

Charges / mois : 204 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 2448,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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