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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,71 m2 BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5486

724 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,71 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Beaulieu-sur-Mer, idéalement situé en centre ville, dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas des commerces, transports et bord de mer, agréable appartement de type 3/4 pièces, au quatrième étage d'une résidence de standing, traversant, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres à coucher, salle de douche, salle de bains, WC indépendant, dégagements, rangements. Le séjour s'ouvre sur une profonde terrasse et jouit d'une très belle vue mer et toits, l'une des chambres et la cuisine disposent quant à elles d'un grand balcon offrant une vue charmante sur les coteaux Berlugans.
L'appartement peut aisément être configuré en 4 pièces généreux en créant une chambre dans l'actuelle cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien à visiter sans tarder. Un garage en sous-sol est disponible en sus. Beaulieu-sur-Mer, ideally located in the town center, in a quiet and green environment, just steps away from shops, public transport, and the seaside, this lovely 3/4-room apartment on the fourth floor of a high-end residence offers a through layout and comprises the following: entrance hall, living room, separate kitchen, two bedrooms, shower room, bathroom, separate WC, hallways, and storage spaces. The living room opens onto a deep terrace with beautiful views of the sea and rooftops, while one of the bedrooms and the kitchen have a large balcony with a charming view of the Berlugans hills.
The apartment can easily be reconfigured into a spacious 4-room layout by creating a bedroom in the current kitchen. A cellar in the basement complete this property. Garage available in extra.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

mer et toits

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 376 €
  • Taxe foncière : 820 €
  • Charges de copropriété : 4516 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 4516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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04 92 26 10 00
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