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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,29 m2 NICE - 06

Ref : 6795

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,29 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE HAUT RIQUIER: Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 4 pièces d'une superficie de 73m² est climatisé, il se compose comme suit : une entrée avec porte blindée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est traversant avec deux balcons sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus au sous sol de la résidence. Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance. NICE HAUT RIQUIER: Located on the 4th floor of a secure residence with elevator, this 73m² 4-room air-conditioned apartment comprises an entrance hall with reinforced door, a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, three bedrooms, a shower room and a separate toilet. The apartment has two balconies that are not overlooked. A cellar completes this property. Possibility of additional garage in the basement of the residence. Secure building with surveillance cameras.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
    • Balcon (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155,0 € et 1563,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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