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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 EZE - 06

Ref : 4860

1 995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Eze - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Eze Bord Mer: Proche de Monaco et des plages. Cette charmante villa d'environ 140 m² environ bénéficie d'une vue mer époustouflante. Exposée Sud, la maison comprend deux niveaux avec un accès par le haut. Le 1 étage est composé d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au rez-de-jardin, se situe un appartement avec cuisine et salle de bain. La partie haute du jardin peut faire l'objet d'une extension habitable, d'une création de piscine et de stationnements supplémentaires sous réserve d'une autorisation administrative. Cave, garage pour deux voitures. Eze Bord Mer: Close to Monaco and beaches. This charming 140 sqm villa offers breathtaking sea views. South-facing, the house consists of two levels with access from the top. The 1st floor comprises a double living room opening onto a balcony with panoramic views, two bedrooms, a kitchen and a bathroom. The garden level has an apartment with kitchen and bathroom. The upper part of the garden can be used for a habitable extension, to create a swimming pool and additional parking spaces, subject to administrative authorization. Cellar, two-car garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée, mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Façade : Crepi
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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