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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,19 m2 NICE - 06

Ref : 361

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,19 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - FABRON : Au cœur d'une résidence récente arborée avec piscine, au calme absolu : le "Domaine des roses". Appartement 3 pièces de 65.19m² en excellent état, traversant, au deuxième et dernier étage. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de plus de 13m² avec vue imprenable sur les collines et la mer jusqu'au Cap Ferrat. Côté nuit, deux chambres disposant de leur propre terrasse, une salle de bains, un WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements.
Un double garage en enfilade au sous-sol de la résidence est disponible en sus.
Coup de cœur assuré ! NICE - FABRON : In the heart of a recent residence with trees and a swimming pool, in absolute peace and quiet: the "Domaine des roses", apartment 2 bedrooms of 65.19sqm in excellent condition, on the second and top floor. It comprises: an entrance hall, a living room with open-plan kitchen opening onto a terrace of over 13sqm with uninterrupted views over the hills and the sea as far as Cap Ferrat. On the night side, there are two bedrooms with their own terrace, a bathroom and a separate WC. The flat has plenty of storage space.
A double garage in the basement of the residence is also available.
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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 1373 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 2448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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