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Maison à vendre 9 pièces - 385,80 m2 NICE - 06

Ref : 15575

2 600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 385,80 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Col des quatre Chemins, charmante villa provençale de 386m² entièrement rénovée vendue meublée édifiée sur un terrain de 2500m². La propriété jouit d'un bel espace extérieur avec terrain de pétanque, piscine et barbecue.
Au rez-de-chaussée la villa comprend, une somptueuse pièce de vie très lumineuse de 130m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce grand espace ouvre sur une large terrasse. Au même étage, une chambre de maître de 38m² avec dressing, wc et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, une salle de sport pouvant être utilisée en chambre ou en bureau, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un cellier.
A l'étage, un grand salon de 43m², une chambre avec salle d'eau et wc, une autre chambre avec salle d'eau/wc et dressing ainsi qu'une chambre de maître de près de 50m² avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche et wc.
Villa d'exception offrant de très beaux volumes ! Clés en main ! Nice Col des quatre chemins, charming provencal villa of 386sqm completely renovated sold furnished built on a plot of 2500sqm. The property enjoys a beautiful outdoor area with petanque court, swimming pool and barbecue.
On the ground floor, the villa consists of, a sumptuous living room of 130sqm with living room, dining room and open kitchen fitted out and equipped. This large space opens onto a large terrace. On the same floor, a master bedroom of 38sqm with dressing room, toilet and bathroom equipped with shower and bath, a second suite with dressing room and shower room, a gym that can be used in room or office, a laundry room, a separate toilet and a storeroom.
Upstairs, a large living room of 43sqm, a bedroom with bathroom and toilet, another room with shower/ wc and dressing room and a master bedroom of almost 50sqm with dressing room, bathroom with bath and shower and toilet.
Exceptional villa offering very beautiful volumes! Turnkey!

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Vue globale

  • Surface totale : 385,8 m2
  • Surface habitable : 385,8 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (71,1 m2)
    • salle à manger (59,4 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre 2 (38,0 m2)
    • Autre (12,6 m2)
    • Dégagement (17,0 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • salon (42,7 m2)
    • Chambre 3 (29 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 5 (49,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation
  • Piscine
  • Terrain de pétanque
  • Vue mer
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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