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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 133,55 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15561

1 450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 133,55 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villefranche sur mer - Dans une copropriété de grand standing avec piscine, superbe appartement de type 5 pièces en duplex.
Ce bien d'exception se compose comme suit:
- A l'étage principal: Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 54m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 65m² exposée plein sud avec une jolie vue sur la mer. Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante complète cet étage.
- A l'étage inférieur: 3 chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le tout ouvrant sur une terrasse de 35m².
Par ailleurs, ce bien dispose de deux places de parking couvertes et une cave.
Le compromis parfait entre villa et appartement. Villefranche sur mer - In a luxury residence with swimming pool, superb 4 bedroom duplex apartment.
This exceptional property consists of:
- On the main floor: A large bright living room of more than 54sqm opening onto a magnificent terrace of 65sqm facing south with pretty sea views. A master bedroom with its adjoining bathroom completes this floor.
- On the lower floor: 3 bedrooms, walking closet, a bathroom and a shower room opening on a second terrace of 35sqm.
In addition, this property has two covered parking spaces and a cellar.
The perfect compromise between villa and apartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 475 €
  • Taxe foncière : 2634 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 5700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253,0 € et 1695,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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