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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,76 m2 NICE - 06

Ref : 355

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54,76 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Très beau 2 pièces de 54.76m² tout en façade avec une grande terrasse de 18m² et une vue mer panoramique. Il se situe au 5ème étage et comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains et placard. Une cave et un garage inclus.
Vendu loué : bail de 3 ans renouvelé en juillet 2023 - 1318€/mois hors charges. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Very attractive 1 bedroom apartment of 54.76 sq.m with a large 18 sq.m terrace and panoramic sea view. It is located on the 5th floor and comprises: entrance, living room with open-plan fitted kitchen, bedroom, bathroom and cupboard. Cellar and garage included.
Sold rented: 3-year lease renewed in July 2023 - €1318/month excluding charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA160kWh/m²/an
20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/06/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10

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