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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,50 m2 NICE - 06

Ref : 1902

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,50 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CARABACEL

Charmant appartement climatisé de 34.50 m² en Rez-de-Chaussé avec un extérieur de plus de 30 m² !
Parfaitement situé : à deux pas des commerces et du Tramway !

Dans une résidence récente et très bien entretenue, cet ancien deux pièces aujourd'hui aménagée en studio profite d'un très belle pièce de vie, profitant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures donnant sur un jolie terrasse, une cuisine ouverte avec espace buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi que des rangements.

Faibles charges ! NICE - CARABACEL

Charming air-conditioned apartment of 34.50 m² on the ground floor with an exterior of more than 30 m²!

Perfectly located: a stone's throw from shops and the Tramway!

In a recent and very well-maintained residence, this former two-room apartment now converted into a studio benefits from a very beautiful living room, enjoying a beautiful high ceiling and large openings opening onto a pretty terrace, an open kitchen with laundry area, a bathroom with toilet as well as storage.

Low charges!

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 771 €
  • Charges de copropriété : 78 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594,0 € et 804,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04.92.00.06.00
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