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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,99 m2 NICE - 06

Ref : 353

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,99 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - GRANDE CORNICHE : Idéalement situé au calme absolu et proche de la ville, 2 pièces de 35m² avec balcon, bénéficiant d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer. Une entrée, un séjour avec une cuisine américaine, chambre, salle de douches, WC indépendant. Petite copropriété de style "Niçois" entièrement réhabilitée avec une cave commune. Tout type de location autorisée. NICE - GRANDE CORNICHE : Ideally located in absolute calm and close to the city, 1 bedroom apartment of 35 sqm with balcony, enjoying a beautiful unobstructed view as far as the sea. Entrance, living room with open-plan kitchen, bedroom, shower room, separate WC. Small, fully renovated Niçois style condominium with shared cellar. All types of rental authorized.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis

À savoir

  • Travaux récents : façade, isolation
  • Charges / mois : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 610,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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