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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,92 m2 NICE - 06

Ref : 1890

629 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,92 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE PROMENADE : Appartement 3 pièces de 81m² avec terrasse offrant une vue sur la mer. Idéalement situé sur la Promenade des Anglais, dans un immeuble de standing avec gardien, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse et vue mer, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Proposé avec une cave, cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Très beau potentiel pour cet appartement exposé sud avec vue sur la mer et la Promenade des Anglais. NICE PROMENADE: 3-room apartment of 81m² with terrace overlooking the sea. Ideally located on the Promenade des Anglais, in a luxury building with caretaker, the apartment consists of an entrance, a living room with a terrace and sea view, an independent kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with toilet. Proposed with a cellar, this apartment requires renovation work. Very nice potential for this apartment facing south overlooking the sea and the Promenade des Anglais.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Sans vis à vis
  • Terrasse
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203,0 € et 1627,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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