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Appartement F5 à louer 5 pièces - 120 m2 NICE - 06

Ref : 15506

3 800 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 120 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

LOCATION MEUBLEE NICE MONT BORON
Magnifique appartement traversant de 5 pièces, meublé avec goût, entièrement refait à neuf en 2024, d'une surface de 120 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, disponible en location longue durée. Idéalement situé au bas du Mont Boron dans une résidence de standing avec gardien, grande piscine et grand parc arborisé. Calme et très proche des commodités (arrêts de bus no. 30 devant la propriété), il possède l'avantage d'une terrasse très privative de 12m2 orientée sud avec une belle vue dégagée sur la ville et la mer, ainsi que de balcons sur chacune des pièces à vivre.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de près de 40m2 avec cheminée au Bio Ethanol, sonorisation Bluetooth et fibre optique. Cuisine américaine haut de gamme, richement équipée avec plan de cuisson à induction, 2 fours, chauffe-plat, cave à vin et fontaine à eau plate et gazeuse. La partie nuit séparée, comporte 3 chambres à coucher avec salle de bain en suite. Très nombreux rangements et un dressing. Une 4ème chambre avec canapé lit 2 places pouvant servir de bureau. Un w-c visiteur complète ce bien.

Toutes les pièces sont munies de stores électriques et les balcons de stores bannes automatiques. Climatisations au sud réversible. L'appartement est loué avec un grand box double 2 voitures.

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

mer et ville

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 3500 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : néant
  • Honoraires charge locataire : 1560 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1200 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 7000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an150,78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184,0 € et 1802,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone
04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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