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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 118,06 m2 NICE - 06

Ref : 343

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 118,06 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Superbe situation en front de mer, 3/4 pièces de 118.06 m² avec de beaux volumes et une terrasse de 14m² situé dans un "Art déco" avec gardien. Un hall de réception, un vaste séjour/salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine indépendante et un dressing. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.10m et du parquet d'époque dans toutes les pièces à vivre. Une cave complète ce bien. Un très beau potentiel ! NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Superb seafront location, 2/3 bedroom apartment of 118.06 sq.m. with spacious rooms and a 14 sq.m. terrace, located in an Art Deco building with janitor. A reception hall, a vast living/dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WCs, a separate kitchen and a dressing room. The apartment boasts 3.10m high ceilings and period parquet flooring throughout. A cellar completes the property. Great potential!

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Vue globale

  • Surface totale : 118,1 m2
  • Surface habitable : 118,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,3 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 355 €
  • Taxe foncière : 1920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16235kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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