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Maison à vendre 7 pièces - 222 m2 FALICON - 06

Ref : 342

1 590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 222 m2 - Falicon - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

FALICON : Très belle propriété moderne de 222m² sur un terrain de 3280m² bénéficiant d'un emplacement idéal. La villa se compose d'une entrée, 2 espaces séjour avec une salle à manger totalisant 52m², une cuisine indépendante équipée, 2 suites avec dressing, 2 autres chambres avec une salle de bains, un espace bureau, une buanderie et des placards. Une dépendances de 28m² avec l'aménagement possible en studio indépendant. Une piscine et un jardin complanté de nombreux oliviers centenaires. Stationnements. FALICON : Beautiful modern property of 222 sqm on a 3280 sqm plot in an ideal location. The villa comprises an entrance hall, 2 living areas with a dining room totalling 52 sqm, an independent fitted kitchen, 2 suites with dressing rooms, 2 further bedrooms with a bathroom, an office area, a laundry room and cupboards. A 28 sqm outbuilding that could be converted into an independent studio. A swimming pool and a garden planted with century-old olive trees.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 222 m2
  • Surface terrain : 3 280 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Bonne exposition
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA212kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/07/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700,0 € pour 2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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