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Appartement à vendre 3 pièces - 63,67 m2 BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5467

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 63,67 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Beaulieu-sur-Mer, idéalement situé en centre ville, dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas des commerces, transports et bord de mer, agréable appartement de type 2/3 pièces, au troisième étage d'une résidence de standing, traversant, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour, chambre à coucher, salle de bains, WC indépendant, dégagements, rangements. Le séjour s'ouvre sur une profonde terrasse et jouit d'une très belle vue mer et toits, la chambres et la cuisine quant à eux disposent d'un grand balcon offrant une vue charmante sur les coteaux Berlugans.
L'appartement peut aisément être configuré en 3 pièces généreux en créant une chambre dans l'actuelle cuisine. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien à visiter sans tarder. Beaulieu-sur-Mer, ideally located in the town center, in a peaceful and green setting just steps from shops, transport, and the seafront. This delightful 2/3-room apartment on the third floor of a prestigious residence features an entrance hall, living room, bedroom, bathroom, separate WC, hallways, and storage spaces. The living room opens onto a spacious terrace with stunning views of the sea and rooftops, while the bedroom and kitchen have a large balcony offering a charming view of the Berlugans hills.

The apartment can easily be converted into a generous 3-room layout by creating a bedroom in the current kitchen space. A garage and a basement cellar complete this must-see property.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

mer et toits

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Central
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 2287,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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