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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110 m2 NICE - 06

Ref : 340

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE OUEST - LA LANTERNE : Dans une résidence de bon standing avec piscine, magnifique 4 pièces de 110m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur.
Cet appartement, très élégant en position dominante, bénéficie d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest), une terrasse de 27m² au calme et une merveilleuse vue mer et dégagée.
Lumineux et traversant, il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 40m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une en suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un grand garage complètent ce bien.
Quartier calme et résidentiel pour une qualité de vie extraordinaire.
Coup de cœur assuré ! NICE OUEST - LA LANTERNE : In a luxury residence with swimming pool, magnificent 3 bedroom apartment of 110 sqm entirely renovated by an interior designer.
This elegant apartment, in a dominant position, benefits from triple exposure (East, South and West), a 27 sqm terrace in a quiet location and a wonderful, unobstructed sea view.
Bright and airy, it comprises an entrance hall, a 40 sqm living room, a fully fitted and equipped independent kitchen, 3 bedrooms with fitted closets, one of which is a master suite with its own shower room and toilet, a bathroom and an independent toilet.
A cellar and a large garage complete this property.
Quiet, residential neighborhood offering extraordinary quality of life.
You're sure to fall in love!

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : devis pour embellir ascenseur bat B
  • Charges / mois : 364 €
  • Taxe foncière : 1842 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 6650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1200,0 € pour 2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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Achat Vente
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