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Appartement Loft à vendre 2 pièces - 96,90 m2 NICE - 06

Ref : 1878

714 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 96,90 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CENTRE - NOTRE DAME : Loft de 97 m² situé en dernier étage d'un immeuble bourgeois au cœur de Nice. *situation idéale à proximité de la Basilique Notre Dame, de l'avenue Jean Médecin et du Tramway, cet appartement est situé en dernier étage. Entièrement rénové, il offre des très beaux volumes. Il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine équipé et grand balcon de 12 m², d'une salle de bains, d'un cellier et d'une buanderie. Décoré avec beaucoup de goût, il dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 4m et d'une verrière. A l'étage un espace couchage de plus de 15 m² avec toilettes. L'appartement est traversant et offre une très belle luminosité. Appartement très rare au coeur de Nice. NICE - CENTER - NOTRE DAME: Loft of 97 m² located on the top floor of a bourgeois building in the heart of Nice. *ideal location near the Notre Dame Basilica, Avenue Jean Médecin and the Tramway, this apartment is located on the top floor. Completely renovated, it offers very beautiful volumes. It is composed of an entrance with plenty of storage space, a living room of more than 50 m² with equipped kitchen and large balcony of 12 m², a bathroom, a pantry and a laundry room. Decorated with great taste, it has a ceiling height of more than 4m and a glass roof. Upstairs a sleeping space of more than 15 m² with toilet. The apartment is through and offers very beautiful light. Very rare apartment in the heart of Nice.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (53,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis à vis
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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