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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 122,43 m2 NICE - 06

Ref : 327

1 590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 122,43 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PLACE MASSENA : Superbe appartement luxueusement rénové de 122m² à deux pas de la coulée verte, situé au 5ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur.
Ce bien lumineux comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, deux salles d'eau, un balcon et une grande terrasse. Idéalement situé dans le cœur de la ville et à proximité des commerces, écoles et restaurants. Accès facile aux transports en commun et à la plage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! NICE - PLACE MASSENA : Superb, luxuriously renovated 122 sqm apartment just a stone's throw from the coulée verte, located on the 5th floor of a luxury building with elevator.
This bright property features 3 spacious bedrooms, a bathroom, two shower rooms, a balcony and a large terrace. Ideally located in the heart of the city, close to shops, schools and restaurants. Easy access to public transport and the beach. Don't miss this exceptional opportunity!

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Vue globale

  • Surface totale : 155,6 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 3650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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Achat Vente
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