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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 147 m2 BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5463

1 850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1757500€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 147 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Beaulieu-sur-Mer ; Dans un immeuble Belle Époque parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, offrant une superficie de 147m². Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des hauteurs sous plafond, les moulures raffinées et le parquet d'époque. Les nombreuses ouvertures de l'appartement donnent accès à de grands balcons en enfilade, offrant une vue imprenable sur la Place du Marché.
Grâce à ses doubles expositions, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un spacieux séjour salle à manger, d'une chambre de maître avec dressing, d'une salle de bains, de WC, de deux autres chambres et d'une cuisine indépendante.
Un véritable bijou dans un cadre idyllique, à ne pas manquer. Beaulieu sur mer ; in a beautifully maintained Belle Époque building with an elevator, discover this exquisite 4-room apartment, offering a generous living space of 147m². You will be immediately captivated by the authentic charm of the high ceilings, refined moldings, and period parquet flooring. The numerous windows open onto large, enfilade balconies, providing a stunning view of Place du Marché.
Thanks to its double exposure, this apartment enjoys optimal brightness throughout the day.
It comprises a majestic entrance hall, a spacious living and dining room, a master bedroom with a dressing room, a bathroom, WC, two additional bedrooms, and an independent kitchen.

Additionally, there is the possibility to acquire two maid's rooms at an extra cost.
A true gem in an idyllic setting, not to be missed.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres
  • Ascenseur
  • Double séjour
  • Lumineux
  • Étage élevé

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 2171 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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