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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 147 m2 BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5463

1 950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1857000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 147 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Beaulieu-sur-Mer ; Dans un immeuble Belle Époque parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, offrant une superficie de 147m². Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des hauteurs sous plafond, les moulures raffinées et le parquet d'époque. Les nombreuses ouvertures de l'appartement donnent accès à de grands balcons en enfilade, offrant une vue imprenable sur la Place du Marché.
Grâce à ses doubles expositions, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un spacieux séjour salle à manger, d'une chambre de maître avec dressing, d'une salle de bains, de WC, de deux autres chambres et d'une cuisine indépendante.
En outre, vous avez la possibilité d'acquérir deux chambres de bonnes en supplément du prix.
Un véritable bijou dans un cadre idyllique, à ne pas manquer. Beaulieu sur mer ; in a beautifully maintained Belle Époque building with an elevator, discover this exquisite 4-room apartment, offering a generous living space of 147m². You will be immediately captivated by the authentic charm of the high ceilings, refined moldings, and period parquet flooring. The numerous windows open onto large, enfilade balconies, providing a stunning view of Place du Marché.
Thanks to its double exposure, this apartment enjoys optimal brightness throughout the day.
It comprises a majestic entrance hall, a spacious living and dining room, a master bedroom with a dressing room, a bathroom, WC, two additional bedrooms, and an independent kitchen.

Additionally, there is the possibility to acquire two maid's rooms at an extra cost.
A true gem in an idyllic setting, not to be missed.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres
  • Ascenseur
  • Double séjour
  • Lumineux
  • Étage élevé

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 2171 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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04 92 26 10 00
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