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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98,35 m2 NICE - 06

Ref : 15472

682 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98,35 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Place du pin, au cœur du nouveau quartier branché surnommé "le petit marais niçois", appartement plein de charme décoré par une architecte. Grand 4 pièces avec terrasse protégée et abritée à l'arrière. Il est composé d'un très beau séjour très lumineux avec cuisine ouverte et espace bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. A l'arrière, la terrasse aménagée de 20m² vous offrira un havre de paix au cœur de ce quartier animé. Tous les commerces, restaurants et tram à proximité immédiate. Place du pin, in the heart of the new trendy district nicknamed "le petit marais niçois", charming apartment decorated by an architect. Large 3 bedroom apartment with protected and sheltered terrace at the back. It consists of a beautiful living room very bright with open kitchen and office space, two bedrooms, a bathroom and a bathroom. At the back, the terrace of 20sqm will offer you a haven of peace in the heart of this lively district. All shops, restaurants and tram nearby.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9319kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744,0 € et 1006,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Location Gestion
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